購房者耐不住了

    6月5日，新華西路信宇房產門店內，只剩一名置業經理在“留守”。“6個經紀人全部帶人看房去了。”劉成說。

    最近一段時間，店里經紀人都“忙不贏”，基本上每人每天可帶3批客人去看房。而去年下半年，全店一個月都見不到幾個客人。

    上月，生意人黃其明剛剛買下合泰的一套二手房，各種手續辦下來，120平方米的房子一共花了55萬元。為了買套二手房，黃其明前前后后看了2年的時間，他覺得不能再等了。

    更多的購房者，則是近一兩個月才開始看房，“看一個月左右，有合適的房子就都下單買了。”劉成說。

    信貸助推購房熱

    購房火熱，信貸資金充足作用不小。中偉房產董事長游偉稱，如今申請貸款，銀行方面1至2周即可審批完畢，而此前則需要3至4個月甚至更久。

    今年以來，央行已連續2次下調存款準備金率，盡管“開閘”是為了支持中小企業發展，但不可避免的，仍有不少資金流入地產市場。

    在業界看來，不管行情如何，市場需求“一直在那”。本埠市民相信，購房時機已經到來，而銀行方面信貸資金充足，更是讓市民累積已久的購房欲望找到了宣泄口。

    中介擴招“備戰”購房潮

    在中介機構，置業顧問一般無底薪，全靠簽單提成。去年市場蕭條期，不少人熬不下去離開。中偉房產公司經紀人，一度從500余人減至不到一半。

    “漸入佳境”的市場，正在重新吸引他們回歸。市內大型中介“新環境”房產，正準備擴招30%至40%的員工。

    中偉地產已在市內新開3家門店，現有員工400余人。“年內還要再開7家門店。”游偉信心滿滿。

    購置二手房時機正好

    去年9月，二手房市場急劇降溫，此后數月一度進入“冰凍期”。之前十分牛氣的業主們，也開始向市場“服軟”，一再降低售價，以求盡快出讓。

    市內某中介公司的置業經理顏焰說，這些急著出手房產的業主，大多是此前購房的投機客或投資客，“他們也怕行情不好，房子‘爛’在自己手里。”

    近期購房的，大多是自住客戶，他們對價格很敏感，如果房價過高就會被“嚇跑”，因此業主們并不敢趁機抬價。信宇房產置業經理劉成說，現在是購置二手房的最佳時機。