專家提醒：

       80后買婚房應(yīng)務(wù)實(shí)，二手房更適合

       專家提醒，在沒有充分條件“一步到位”置業(yè)時(shí)，不可盲目削尖腦袋做“房奴”，無論是選擇城區(qū)二手房還是郊區(qū)一手房，買適合自己的房子才是對生活品質(zhì)的負(fù)責(zé)。

       買二手房時(shí)可注意以下幾個(gè)原則：一、房屋面積夠用就好；二、選房要堅(jiān)持就近原則；不能忽視交通、教育等配套；戶口問題不能馬虎。

       二手房也適合80后上班族

      “買房子是件頭疼的事。不買怕它又漲，買又實(shí)在太貴，自己那點(diǎn)工資買房后就只能喝西北風(fēng)了?！泵媾R結(jié)婚的80后小段向記者抱怨，可丈母娘的命令擺在那里，就算頭疼也得買?，F(xiàn)在困擾他的主要是選擇在中心城區(qū)買二手房直接住，還是在郊區(qū)買一手房。有調(diào)查顯示，有七成的置業(yè)者表示愿意買市區(qū)二手房，認(rèn)為這更適合正處于打拼期的上班族。

      作為目前樓市購買的主力軍，80后剛需面臨的主要問題是經(jīng)濟(jì)承受力有限，不少人購房都是集全家之力或兩個(gè)家庭的所有財(cái)力?！拔沂?0后，老家是磐安的，工作近5年存款有18萬元，目前和女朋友月收入在8000元左右，單位不少同事都打算去郊區(qū)買房，準(zhǔn)備以后住還兼顧投資，自己是準(zhǔn)備買了結(jié)婚住的，所以還在猶豫。” 由于受經(jīng)濟(jì)能力的約束，在市區(qū)一家廣告公司工作的小唐不知道是買婺城新區(qū)的新房還是李漁路附近的二手房。

      在市區(qū)一些論壇上，關(guān)于“買中心城區(qū)二手房還是郊區(qū)一手房?”的帖子引起了廣大網(wǎng)友的熱議。有熱心網(wǎng)友表示：“還是根據(jù)個(gè)人上班定位吧。一手房雖新，上班需要耗費(fèi)的時(shí)間太長。二手房雖是二手，也有次新房不是嗎?雖然也貴，但是上班距離近，周邊配套也完善，交通便利。”

      城區(qū)二手房更適合上班族

     “從目前市場行情來看，不少市中心的二手房價(jià)格要高于郊區(qū)一手房，物美價(jià)廉，購房門檻不高，這些都是郊區(qū)一手房的優(yōu)勢，但以后生活的便利性就不如市中心了。雖然在首付款、還款不充裕的情況下，郊區(qū)一手房也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是，對于在市中心的上班族來講，購買城區(qū)的二手房更適合?！笔袇^(qū)一家老牌二手中介的負(fù)責(zé)人老金這樣認(rèn)為。

     “在城區(qū)買二手房的話，優(yōu)點(diǎn)明顯，不用裝修，直接入住，周圍配套設(shè)施齊全；缺點(diǎn)也明顯，交通擁堵，別人裝修不一定是自己喜歡的，還有許多小區(qū)環(huán)境不佳，不喜歡別人住過的房子?！?中介經(jīng)紀(jì)人方燕這樣分析二手房的利弊，她同時(shí)也指出郊區(qū)一手房更適合老年人或臨近退休人員頤養(yǎng)天年之用，如果購房者是在城區(qū)上班的年輕白領(lǐng)階層，城區(qū)的二手房就更適合其需求。