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國家統計局：10月全國樓市有轉暖跡象
發布時間:2014/11/14 9:17:01 瀏覽量：-
今年以來，我國樓市始終呈現出一種下滑的態勢，不過從國家統計局公布的最新數據顯示來看，業內專家認為，隨著房貸新政的逐步消化，其效果將得以進一步顯現，未來只要房地產投資不出現大幅滑坡，我國經濟仍將保持平穩發展的態勢。
國家統計局發布的數據顯示，全國商品房銷售回暖
昨日，國家統計局公布的最新數據顯示，2014年1月份至10月份，全國房地產開發投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1月份至9月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資52464億元，增長11.1%，增速回落0.2個百分點。這也是今年以來房地產開發投資增速連續第十個月出現下降，而12.4%的增速也創出了2009年8月份以來新低。
國家統計局數據顯示，1-10月份，全國商品房銷售面積和銷售金額的降幅均比前9個月有所收窄。其中，成交面積降幅收窄0.8個百分點，銷售額降幅收窄1個百分點。
10月份單月數據表明，商品房銷售面積當月達11362萬平方米，降幅比9月減緩8.7個百分點；商品房銷售額超過7000億元，降幅比9月減緩8.2個百分點。
同時，1-10月份，房地產開發企業土地購置面積26972萬平方米，同比增長1.2%，而1-9月份為同比下降4.6%；土地成交價款7747億元，同比增長20.4%，增速提高8.9個百分點。
穆迪高級分析師曾啟賢稱，10月全國樓市銷售面積企穩的原因主要是因為大多數城市的住宅限購政策已經取消或放寬以及“9·30房貸新政”的出臺。
民生證券宏觀經濟分析師管清友表示，雖然房地產市場銷售數據轉暖，但庫存高、融資緊，房地產投資增速回落趨勢短期尚難見底。在管清友看來，當前經濟結構調整遠未結束，11月數據將繼續低迷。
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