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夏季帶看，這些貼心小細節(jié)不容忽視
發(fā)布時間:2017/7/26 10:17:26 瀏覽量：-
進入7月以來，各地高溫成為人們熱議的話題，氣象部門不斷發(fā)布高溫藍色預(yù)警提示注意防暑降溫，坐在辦公室的的白領(lǐng)們紛紛吐槽：我這條命都是空調(diào)給的。然而對于每天都要四處奔波帶客戶看房的房產(chǎn)經(jīng)紀人來說就沒那么幸運了。
高溫炙烤下，人的心情極易浮躁，況且面對如此高溫，很多購房者極不情愿出門看房，但是老子曾說過“天下大事必作于細”，細節(jié)決定成敗，所以夏季看房經(jīng)紀人一定要做好這些小細節(jié)，讓客戶感受到你的良苦用心。
1、事先為客戶匹配好兩三套房屋
根據(jù)客戶的需求及潛在需求，經(jīng)紀人需從專業(yè)度出發(fā)，為客戶精準匹配兩三套房源，切忌不能盲目配對，來消磨客戶看房的耐心和精力，有目的的帶看更能讓客戶感受到你的專業(yè)及認真。
2、協(xié)調(diào)合適的看房時間，避開高溫時段
夏天溫度最高的時間是在上午11點之后到下午3點之前。如果在此時間段進行帶看，極易中暑。為客戶的身體著想，時間盡量安排在上午11點之前或是下午3、4點之后。但經(jīng)紀人應(yīng)表明自己隨時可以陪客戶看房。
3、經(jīng)紀人要提前到達看房地點，并且隨身攜帶防中暑藥品及水
本來高溫天氣看房，客戶心理及身體上就不爽，你還讓客戶等你，豈不是找打！另外最好你身上要帶有防中暑的物品，防止意外發(fā)生，其次當客戶到來時，你隨手遞上一瓶冰鎮(zhèn)的礦泉水，想必會加分不少哦！
4、給電動車裝上車棚
眾所周知，經(jīng)紀人的代步工具基本都是電動車，而驕陽似火的夏季，坐在露天的電動車上，一股股的熱浪撲面而來，經(jīng)紀人受不了，客戶更是受不了。不如給自己的愛車簡裝一個車棚，不僅方便了自己也照顧了客戶。
5、選擇遮陽陰涼線路
考慮到夏天高溫的情況，經(jīng)紀人應(yīng)事先設(shè)計好客戶看房路線，最好是遮陽陰涼的線路，或是少步行、少換乘的線路，有地鐵絕不選擇公交。
6、小區(qū)綠化優(yōu)勢可重點突出
現(xiàn)在全國大部分地區(qū)的空氣質(zhì)量都不好，而現(xiàn)在的人們又都特別注重養(yǎng)生或是為下一代的成長環(huán)境著想，所以購房者一般都會特別注重小區(qū)的綠化環(huán)境。經(jīng)紀人在帶看中就可以優(yōu)先選擇綠化環(huán)境好的小區(qū)房子帶看，并著重講解綠化面積的優(yōu)勢，讓客戶感同身受。
7、看房完畢后親自送客戶回家
如果客戶看房是做公交或是地鐵來的，你要主動上前提出親自送客戶回家，既增加了客戶的好感，又能在這個過程中順便了解一下客戶看房后的滿意程度及購買意向的大小。
8、易房全景，手機看房
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夏季看房，做好細節(jié)，經(jīng)紀人完全可以更好的俘獲客戶的芳心。想學(xué)習(xí)更多的房產(chǎn)銷售技巧性的東西，可以微信添加“房客多或者fangkeduoruanjian”就可立即加入房客多經(jīng)紀人免費學(xué)堂，每天都會有干貨分享，同時，經(jīng)紀人在日常的辦公當中，也可以結(jié)合房客多軟件幫你更快的找房、發(fā)房、微信賣房等，讓你用同樣的時間做更多的事！
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