易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業(yè)用戶正在使用
房產中介如何玩轉微信營銷讓客源不斷？
發(fā)布時間:2017/7/4 10:19:37 瀏覽量：-
房產中介競爭日益激烈，但優(yōu)勝劣汰，每天都會有新的門店誕生，也會有門店關門。在這個行業(yè)競爭如此激烈中，堅持到最后的才是贏家。但怎樣才能脫穎而出，讓自己的門店不被其他同行所淘汰？
世間萬物都有著自己的生存法則，房產中介在這個快速發(fā)展的時代中，需要緊跟時代步伐，才能不被時代所淘汰。房產中介可以利用微信營銷把自己推廣出去，建立房產中介的形象，贏得客戶的信任獲取源源不斷的客源。
一、房產中介利用微信營銷的優(yōu)勢
1.成本低，節(jié)省成本
一般傳統(tǒng)營銷需要看展線下各種活動吸引客戶，線上借助平臺宣傳也需花費不少成本。而微信本身就是免費的，微信也擁有騰訊強大的用戶群體，所以借助微信營銷不僅可以為房產中介節(jié)省了不小的成本，還能達到一個不錯的宣傳。
2.曝光率高
曝光率是衡量營銷效果的重要指標之一。房產中介如果給客戶手機短信或者郵件群發(fā)都容易被客戶屏蔽，而微信公眾號群發(fā)的每一條內容用戶都能看到，消息推送到用戶的眼前，標題吸引一些很有可能用戶點擊，達到一定的目的。
3.用戶穩(wěn)定且粘性強
微信添加是建立在信任的基礎上，一般都是朋友間的關注，對于朋友之間推送的內容更容易被接受，推廣效果更好。假設房產中介的忠誠用戶向他人推薦分享，傳播性會很高，也會間接獲得更多的客源。如果客戶主動關注的微信公眾號，那么用戶粘性就會很高，流失率低，俗稱“活粉”。
4.獲取精準客戶
每一個微信公眾號的關注者都是房產中介的精準客戶，所以房產中介可以根據關注的用戶著手，讓每個用戶都是中介的潛在用戶，通過這些客戶發(fā)展更多的意向客戶，讓客源不斷地發(fā)展。
5.維護老客戶關系
房產中介通常都是電話形式問候老客戶，或者偶爾拜訪、送禮品的方式，這樣費時費力也費錢。所以房產中介可以通過微信定期給老客戶推送一些關于最新的房源消息，節(jié)日問候或者是行業(yè)資訊等。也可以通過微網站進行互動，維護好客戶關系。
二、房產中介微信營銷方式
1.位置簽名
在簽名檔上放上房產中介的信息或者最新房源信息，用戶查找附近的人或者搖一搖的時候可以看見，這種方式就好比高速公路的路牌廣告一樣，很有效的拉攏附近的用戶，方式得當的話客戶轉化率也是很高的。
2.朋友圈
將房產中介微信公眾號中的內容分享到朋友圈或者發(fā)一些關于房產的朋友圈，客戶瀏覽到朋友圈的時候看到自己感興趣的就會點開，比如“當您沒有搞清楚這個樓盤為什么銷售的如此火爆之前，請您學會跟風購買，否則就是跟錢過不去了”如果推送內容客戶比較喜歡，分享到自己的朋友圈中，讓更多的用戶看到這個內容，有利于獲得意向客戶和口碑營銷的一個優(yōu)勢。
3.公眾號平臺
房產中介可以在微信公眾號中推送一些關于房產行業(yè)的資訊，最新房源信息，優(yōu)秀的文案等，吸引客戶，讓客戶看到推送內容能夠滿足需求，主動聯(lián)系。
4.微信群聊
可以把新老客戶拉進一個微信群，在里面為客戶發(fā)布最新房源信息，偶爾可以分享關于房產的小故事小笑話建立客戶之前的關系，同時客戶也可以在群里就了解到最新的房源信息，并提出疑問，中介也可以統(tǒng)一解決，又是一個房源的消息在群里的發(fā)布，可能同時會有幾個客戶都會看中，這樣中介也就掌握著主動權。
三、易房大師中介微店
易房大師是一款中介營銷辦公管理軟件，有一項增值功能，中介微店，就適合房產中介微信營銷更好的提高。
1.中介微店直接打通易房大師和微信服務
2.可以給客戶提供房源搜索和展示功能
3.在中介微店中可以直接提供買房、賣房、出租、求租委托服務
4.有自定義導航，可個性化定制功能模塊，展現企業(yè)微網站獨特風格
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