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房產中介怎樣利用房客多做一二手聯動？
發布時間:2016/6/12 10:15:13 瀏覽量：-
由房產中介行業的一二手聯動樓市回暖的例子，相信一二手聯動營銷模式將是未來一二手樓市發展的趨勢。那么房產中介在做一二手聯動之前應該明白一下幾個問題。
一二手聯動應該選擇什么樣的電商平臺？
傳統的一二手聯動中，會出現二手房經紀人手中的銷售渠道不能與一手房地產手中的新房資源相互結合，導致一手房銷售和二手房經紀人等多方都受到局限。所以要選擇一個能高效整合資源與渠道的電商平臺，才能實現多贏的局面。
房客多新房電商平臺是集新房和二手房于一體的平臺，房產運營商利用房客多龐大的經紀人用戶群體，通過聯合大量的經紀人來促進新房的銷售；二手房經紀人也可以接觸到更多的一手房，提高自己的傭金收入，進而有效地整合資源和銷售渠道。
房客多一二手聯動有哪些優勢？
1、房客多緊跟時代潮流，推出房客多新房電商平臺，目的就是為新房資源和客戶渠道的有效整合提供一個有利的平臺。
2、強大的技術支持，既節省了時間又節省了財力。
3、房客多自發展至今已擁有大量的經紀人用戶群體，在用戶使用中也有很好的口碑。
4、拓寬銷售渠道，增加客戶來源，實現合作多贏的局面。
房客多一二手聯動如何節約營銷成本？
1、不需要任何廣告投入，如果經紀人想賣新房的直接點擊房客多“門店合作”就可以假如賣新房的隊伍中來，房客多推出的新房不是個別幾家，而是全城賣新房，所以經紀人也不用擔心接觸不到足夠多的新房房源。
2、房客多新房電商平臺的軟件技術已經成熟，自己就能為加盟商提供技術支撐和完美的服務平臺，而不再需要額外的技術預算，讓營銷成本更大化地實現其價值；加盟商只需安排人員在后臺與房產中介對接業務，使經紀人參與到新房的買賣中即可。
3、隨著新房和二手房的界線逐漸模糊，經紀人可以根據客戶的喜好以及需要來推薦房源，并不會給彼此間造成競爭，而是根據客戶的意愿去選擇，更能給中介公司帶來服務上的好評。
房客多一二手聯動有什么好處？
1、對于開發商
房客多龐大的經紀人用戶群體，間接地為開發商提供了充足的客戶資源，如此一來，開發商不需要花費額外的開銷去請專門的二手房經紀人來銷售新房，只要支付經紀人相應的傭金就可以了。
2、對于經紀人
二手房客戶看了很多房子還是遲遲不下單，大多還是對房子不滿意，這時經紀人應該給客戶介紹一套符合客戶所有要求的新房，若客戶同意看房，經紀人只需要將二手房客戶帶到一手樓盤銷售處，其余的事情交給專門的項目銷售人員，如果這個項目成交了，經紀人既留住了客戶，也從中省去了帶看的麻煩，更獲得了高額的傭金。這種多贏的事情經紀人何樂而不為呢？
房客多提供手機app新房報備系統
經紀人每天大部分時間都是在外帶看客戶或跟進客戶，不能隨時上網，有些新房發布就不能及時了解到，就很有可能造成客戶的流失。房客多提供的移動端新房報備系統，能讓經紀人隨時隨地瀏覽新房信息、管理房客源、客戶報備和跟進等，減少客戶流失，促進新房銷售。
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