易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
房產中介怎么做|優秀的房產經紀人具備哪些條件
發布時間:2015/5/21 10:43:42 瀏覽量：-
現在有越來越多的年輕人都躋身于房產中介行業，房產中介門檻低，水平也參差不齊，競爭是相當的激烈，那么在這個行業中如何從眾人之中脫穎而出呢？房產中介應該怎樣做？如何才能成為一名優秀的經紀人呢？
什么是房產中介？
顧名思義，房產中介就是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。
房產中介的工作流程：
主要業務流程為：房客源開發，房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源，三方談判，簽約，過戶貸款，物業交割等等。
房產中介的作用：
1、節省業主和買家的時間——業務由中介專業人員操作完成進行謀劃。
2、業主不要花錢登廣告：中介會將物業推薦給各類客戶。
3、房產中介是以第三者身份——言論客觀、公正。
4、買賣雙方在直接議價時容易發生爭論：中介可協調氣氛，掌握尺度。
5、買入方通過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。
6、多數買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經驗：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。
7、中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。
8、維護經濟秩序，通過管理中介公司規范二手市場。
9、橋梁與潤滑劑。
10、推動市場。
11、調節市場功能：準確定價，控制開發。
12、提高市場合理利用。
優秀的房產經紀人具備哪些條件？
1、態度
俗話說，做業務就要先做人，所以說要成為真正的房產經紀人的首要條件就是抱著先做人后做事的原則，態度決定一切。
2、自信
做經紀人會遇到很多形形色色的人，會遭受到很多的打擊和挫折，這時不要氣餒，要對自己有充分的信心，鼓勵自己，我是最優秀的，信心會使人充滿活力，有動力。
3、目標
在任何行業里，不管做任何事情，都要有一個目標，一個明確的目標，如果喪失了目標，就想無頭蒼蠅一般到處亂撞，把自己弄得傷痕累累，也不能到達成功。
4、堅持
俗話說，堅持就是勝利。不管從事任何行業，都要有堅持不懈的精神，如果總是半途而廢，就永遠達不到成功。沒有堅持不懈的精神，哪里有卓越的成績。
5、服務
房產中介是一個服務性質非常強的行業，面對形形色色的人，一定要保持自己良好的個人形象，言談舉止得體，一個擁有整潔的外貌更容易贏得別人的青睞和好感。
其實，作為房產經紀人，最多的就是和客戶打交道，要想得到客戶充分的認可，做起來也是相當不易的，但是這也需要通過不斷的努力，充分挖掘客戶，分析滲透客戶。和客戶打交道時，要做到用行動感染他，用真誠感動他，用思路激勵他，用熱情接近他。
總之來講，要想成為一個優秀的房產經紀人，應該具備自信、堅持不懈的精神、明確的目標、良好的服務、堅定的信念。
相關閱讀：
易房大師教你如何快速成為一名優秀的房產經紀人http://m.lev6.com/news/FuJianJianHongFuJiHuHan.html
房產中介好做嗎房產中介怎么做如何做好房產中介http://m.lev6.com/news/KuaHaiHuJieKuaHaiHu.html
400-836-2226
