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夏季帶看辛苦，客戶不愿出門看房，經紀人怎么做
發布時間:2016/6/20 10:19:05 瀏覽量：-
現在全國大部分地區已經進入了炎炎夏季，室外的氣溫燒烤著大地，一般的工薪族都坐在辦公室里享受著空調的冷風，然而，對于每天都要在外奔波的房產經紀人來說，的確是一種考驗，出去帶看客戶也是一件非常辛苦的事情。然而，面臨如此高溫，很多購房者也不愿意出門去看房，這也給經紀人的帶看過程造成了困擾。
房產作為大宗消費商品，必須經過細致的帶看協商，才能簽合同成交?？蛻艨捶渴菍Ψ课莸拿總€細節進行查看，找到自己中意的房子，房產經紀人和客戶才能達成交易。那么，在帶看環節，房產經紀人應該掌握一定的技巧，為客戶做好服務，讓客戶感受到我們經紀人的良苦用心。
1.為客戶匹配好兩三套房屋，設計好帶看路線
根據客戶的需求或者潛在需求，匹配兩三套合適的房屋，并給客戶制定好帶看路線，要走遮陽陰涼的道路，或者坐地跌等。
2.選擇合適的看房時間
夏天11：00-15:00，是溫度比較高的時間段，看房時間最好避開這一段，可以選擇上午11點之前或者下午16點之后，但是經紀人要做到隨時可以根據客戶要求陪同看房。
3.經紀人要提前到達看房地點
經紀人和客戶越好時間點看房，但是，經紀人一定要提前到，不要讓客戶去等你。本來在高溫天氣下出來看房已經夠不情愿了，還要讓客戶等你，這會影響到之后的簽約。你最好在客戶到的時候，給客戶遞上一瓶冰鎮水，客戶會覺得你很貼心。
4.夏天可以給電動車裝上車棚
經紀人的代步工具基本上都是電動車，夏季太陽火熱，騎電車雖然帶風，但是仍然很熱，那就給車子裝個簡易的車棚，不僅方便了自己又照顧了客戶。
5.小區綠化率高可著重介紹
因為空氣質量不高，買房者一般都比較注重小區的綠化環境，有的小區綠化做的不錯，經紀人可以優先帶看，并著重給客戶講解綠化面積高的優勢。比如晚飯后散步，或小坐休憩等。
6.看房完畢可把客戶送走
客戶看房之后，你要親自把客戶送走，如果客戶是坐公交車或地鐵過來的，你也可以主動提出把客戶送回家，這個過程你可以去了解下客戶看房之后的感受。
7.易房大師全景看房，足不出戶輕松帶看
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