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專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人看房必備法寶
發(fā)布時(shí)間:2015/5/29 10:01:22 瀏覽量：-
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想要快速開(kāi)單，服務(wù)是最重要的，只有服務(wù)好客戶(hù)，讓客戶(hù)滿(mǎn)意了，對(duì)你認(rèn)可，才能盡快開(kāi)單，專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶客戶(hù)看房時(shí)，一般都會(huì)帶著以下十大法寶：
微笑：沒(méi)有微笑，客戶(hù)對(duì)你就沒(méi)有好感，微笑會(huì)使你與客戶(hù)關(guān)系走的更近。
名片：如果你在接待客戶(hù)時(shí)沒(méi)有給對(duì)方一張名片，沒(méi)有自我介紹，下一步談話(huà)會(huì)很難進(jìn)行。
兩支筆：如果你沒(méi)有兩支筆，在計(jì)算稅費(fèi)時(shí)會(huì)出現(xiàn)你與客戶(hù)搶筆用的尷尬場(chǎng)面。
看房單：看房必須簽看房單，這是你付出勞動(dòng)的證明。
計(jì)算器：如果客戶(hù)看中房子了，問(wèn)你首付及貸款、稅費(fèi)等問(wèn)題，你不能說(shuō)我回去算了在告訴你吧？（當(dāng)然也可用手機(jī)上的計(jì)算器）。
照像機(jī)：看到房子以后，盡量拍些角度好的，留著發(fā)信息用，或者某天此房看不到，你的客戶(hù)很喜歡這里的房子，你只要給他看一下像片，看一下同戶(hù)型的就可以了，這樣做會(huì)比別人快一步（也可用手機(jī)照相功能拍照）。
指南針：羅盤(pán)最好（你可以簡(jiǎn)單的說(shuō)一些風(fēng)水好的問(wèn)題），如果在看房過(guò)程中，你和客戶(hù)因?yàn)槌騿?wèn)題爭(zhēng)論起來(lái)，客戶(hù)會(huì)對(duì)你的服務(wù)打折的，即使你是對(duì)的。
米尺：很多客戶(hù)會(huì)在乎廳多大，房間多大，公攤多大，層高多高，有尺你既能解答問(wèn)題，有顯示出人的專(zhuān)業(yè)。
手電：如果夜晚看房，某些樓梯沒(méi)有電的喲！別因?yàn)闃翘蓍g沒(méi)有電導(dǎo)致客戶(hù)不滿(mǎn)意。
手機(jī)充電寶：手機(jī)這個(gè)可能大家都會(huì)帶的，充電寶也要帶，因?yàn)槿绻謾C(jī)電池不夠用，還沒(méi)有見(jiàn)到客戶(hù)時(shí)沒(méi)電了，這樣不是麻煩大了嗎？
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