易房大師是一款永久免費(fèi)的房產(chǎn)中介管理軟件,目前有家房產(chǎn)中介企業(yè)用戶正在使用
合理使用易房大師房產(chǎn)中介軟件，讓你快速開(kāi)單
發(fā)布時(shí)間:2016/7/1 10:10:41 瀏覽量：-
易房大師房產(chǎn)中介管理軟件誕生的目的就是為方便簡(jiǎn)化房產(chǎn)中介的工作，而事實(shí)也是如此，大量的房產(chǎn)中介使用了易房大師后，其業(yè)績(jī)也有明顯的提升，而且很多客戶都是易房大師的骨灰級(jí)的老客戶，還經(jīng)常給我們提出一些改進(jìn)的建議，讓易房大師越來(lái)越成熟，必須非常感謝這些可愛(ài)的房產(chǎn)中介。
然而凡事都有兩面性，經(jīng)一些用戶反映，說(shuō)用了易房大師后業(yè)績(jī)并沒(méi)有什么變化，這是為什么呢？經(jīng)過(guò)大量的回訪和仔細(xì)的分析，小編了解到之所以房產(chǎn)中介覺(jué)得易房大師發(fā)揮的作用不大，是因?yàn)闆](méi)有正確合理的使用易房大師，那么針對(duì)這一問(wèn)題，易房大師總結(jié)了合理使用易房大師方法，希望可以幫助房產(chǎn)中介更好的利用易房大師，快速開(kāi)單。
一、房源采集功能
易房大師房源采集功能可以在短短幾分鐘內(nèi)就自動(dòng)采集到來(lái)自各大網(wǎng)站的大量的個(gè)人房源，相比于以往每個(gè)網(wǎng)站逐個(gè)手動(dòng)采集，節(jié)省了大量的時(shí)間。采集到的房源都是最近新發(fā)布的房源你，為保證房源的優(yōu)質(zhì)性，易房大師在采集房源時(shí)，設(shè)置有自動(dòng)過(guò)濾掉中介房源的功能，但是這并不表示采集來(lái)的個(gè)人房源不需要經(jīng)紀(jì)人電話核實(shí)信息。
因?yàn)橛械姆吭礃I(yè)主并不急于出售或還在觀望狀態(tài)，發(fā)布出售信息就是想看看市場(chǎng)反映，所以電話核實(shí)這一步不能省略。將能進(jìn)行交易的個(gè)人房源篩選出來(lái)以后，經(jīng)紀(jì)人就要逐個(gè)進(jìn)行實(shí)地勘房，保證對(duì)自己負(fù)責(zé)的房源的信息了如指掌。
二、易房大師全景看房（易房全景）
經(jīng)紀(jì)人在實(shí)地看房時(shí)，多拍幾張質(zhì)量好的房屋圖片。比照片更有質(zhì)量更能吸引客戶的就是利用房屋全景圖，經(jīng)紀(jì)人可以使用易房全景將房屋的全景圖拍攝下來(lái)，然后上傳到易房大師軟件上，下雨天或炎炎夏日有客戶看房時(shí)，可以直接將全景圖展示給客戶，一樣能達(dá)到實(shí)地看房的效果。
三、房源群發(fā)
接下來(lái)經(jīng)紀(jì)人就應(yīng)該將這些篩選出來(lái)的優(yōu)質(zhì)可成交房源發(fā)布到各大網(wǎng)站上，然后就是用易房大師房源群發(fā)功能，將這些房源一鍵群發(fā)到網(wǎng)站上，利用里面的房源標(biāo)題和房源描述模板，編寫(xiě)一個(gè)吸引人的房源標(biāo)題和高質(zhì)量的房源描述，上傳房屋的照片和全景圖，最后就可以信息群發(fā)了。
如果需要在特定的時(shí)間發(fā)布房源信息，就可以使用預(yù)約群發(fā)功能，給要群發(fā)的房源設(shè)置一個(gè)時(shí)間，易房大師到點(diǎn)就能自動(dòng)執(zhí)行房源群發(fā)任務(wù)。
自動(dòng)上下架功能是為了增加刷新的次數(shù)而設(shè)置的一個(gè)功能，有的網(wǎng)站限制房源刷新的次數(shù)，而自動(dòng)上下架功能在房源刷新次數(shù)用完后將其下架，然后再發(fā)布，到達(dá)增加刷新的次數(shù)。
房源定時(shí)刷新是很重要的，經(jīng)紀(jì)人在繁忙的時(shí)候可以給要刷新的房源設(shè)定刷新時(shí)間，易房大師到點(diǎn)就能自動(dòng)執(zhí)行房源刷新任務(wù)。
四、中介微店
大家都知道現(xiàn)在使用微信的人越來(lái)越多，利用微信做生意的人也有很多，而中介微店就是幫助房產(chǎn)中介利用微信銷售房子的一個(gè)功能。經(jīng)紀(jì)人將采集到并核實(shí)過(guò)信息的優(yōu)質(zhì)房源展示到易房大師中介微店里，讓更多的客戶看到這些房源信息。
房產(chǎn)中介可以向用戶展示公司介紹、企業(yè)文化、經(jīng)紀(jì)人資源、房源信息、在線委托，聯(lián)系方式等等。通過(guò)中介微店房產(chǎn)中介可以直接在線委托，求購(gòu)、求租、賣房、租房，并同步到易房大師軟件中。
五、集成網(wǎng)站
在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，網(wǎng)站就相當(dāng)于一個(gè)企業(yè)的名片，想讓自己的知名度提高就得好好利用這個(gè)名片，而利用易房大師集成網(wǎng)站不僅能方便的管理房源信息，還能進(jìn)行在線委托，讓公司與客戶直接在線交流。
易房大師軟件相當(dāng)于集成網(wǎng)站的后臺(tái)，房產(chǎn)中介可以將易房大師軟件里的優(yōu)質(zhì)房源同步到集成站上，房產(chǎn)中介還可以將公司的介紹、企業(yè)文化、服務(wù)展示在網(wǎng)站上，還可以展示公司經(jīng)紀(jì)人的風(fēng)采，增加企業(yè)的信譽(yù)度。
集成網(wǎng)站上都有在線客戶，方便有需要咨詢的客戶直接與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行溝通，客戶要委托房源也可以直接與經(jīng)紀(jì)人在線辦理委托手續(xù)。完成委托手續(xù)后，信息就可以直接同步到易房大師軟件里，直接在軟件里就可以查看帶委托信息。只需要對(duì)阮籍的信息進(jìn)行編輯就能完成對(duì)網(wǎng)站的管理。
房源采集和房源群發(fā)已經(jīng)成為房產(chǎn)中介辦公的必備工具，其實(shí)中介微店和集成網(wǎng)站更能提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力，而現(xiàn)在很多房產(chǎn)中并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)集成網(wǎng)站的潛力，所以在大多數(shù)人還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到它的優(yōu)勢(shì)之前，抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，成為第一個(gè)吃螃蟹的人，對(duì)于公司以后的發(fā)展是有巨大好處的。
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