現在的房產中介行業注入了大量的年輕血液，也有很多年輕人想涉足中介，但不知道中介具體做什么工作。現在，易房大師就來告訴你房產中介應該做什么工作。
　　
　　一般，房產中介的工作內容包括：開發房源、發布房源、尋找客戶、帶客戶看房、磋商成交、收取中介傭金、房產過戶、物業交接等，在工作實踐中，自身還要通過學習一些成功經驗和銷售技巧的。
　　
　　下面，我們就來具體的說明，房產中介要做的工作：
　　
　　1、首先學會接聽客戶的電話，來給客戶尋找合適的房源。
　　
　　2、學會登記房源，房東來上門登記房源，你要寫清戶型、面積、朝向、價格、位置等信息。
　　
　　3、學會接待客戶，通過交談來了解客戶的需求。弄清客戶需要什么樣的房源，大小、面積、位置、價格、朝向等。
　　
　　4、給客戶推薦房源，弄清他的需求，盡量推薦合適的房源。
　　
　　5、學會網上找房源，如同城58、百姓網、趕集網、搜房網等。可以使用“易房大師房源采集”來采集網絡房源，能減輕很大的工作量。
　　
　　6、做好發布房源工作，通過發布房源可以挖掘到更多的客戶，提高成交量。可以利用“易房大師房源群發”將你的房源一鍵發布到各大房產網站上，讓更多的客戶看到，為你帶來更多的電話量。
　　
　　7、約客戶看房，先約好房東，看房過程中，盡量說房子的優點，但是也不要不說缺點，對于缺點你可以換個角度去說服客戶。
　　
　　8、現在房產中介一般都合作，五五分成，有合適的房源可以合作。很多時候，有客戶沒房源；有房源沒客戶，造成了這種尷尬局面，所以很多中介網上合作，共同盈利。
　　
　　9、看完房后，如果客戶有意向，應以三天內逼定客戶定房，不要讓客戶有太多的猶豫和考慮空間。多和客戶溝通，如果客戶覺得房子不是很理想，應以最快的速度給客戶尋找合適的房源，以免客戶資源流失。
　　
　　10、要訂房，就讓客戶和房東、中介三方見面。談價格、戶口、貸款等情況，全部寫到合同里，再依據規定日期辦理貸款過戶。
　　
　　11、貸款找個代辦的，讓客戶和房東準備好材料就可以。銀行審批下來，首付款到位，包括省稅，在規定日期內讓代辦的領著就可去大廳過戶。
　　
　　12、現金的客戶自己就辦了，就不需要代辦的，現自己去大廳掛牌簽約，去窗口查個最低價掛上即可，次日就可過戶。系統里面有上次房子過戶的最低價，就以這個價過戶繳稅。過戶完3天后在房產交易大廳里面繳稅。（大廳里面進門一般左面是繳稅的窗口，右面是過戶的窗口。）
　　
　　13、聯系房東、客戶做好交接的手續。

　　房產中介是一個具有挑戰性的行業，是一個非常磨練人的行業，如果你要選擇從事中介，就要踏實、努力、堅持，這樣才能走的更久！
　　
        拓展閱讀：

　　房產中介好做嗎|房產中介怎么做|如何做好房產中介http://m.lev6.com/news/KuaHaiHuJieKuaHaiHu.html
　　
　　房產中介怎么找房源、發房源-中介必備知識http://m.lev6.com/news/KuaHaiHuGengJu.html