做房產(chǎn)中介這行，我們都會遇到形形色色的人，也會碰見各種問題。那么，當(dāng)我們遇到問題了，又該怎么解決呢？做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，怎樣才能留住客戶，達(dá)成順利交易呢？下面，小編就從經(jīng)紀(jì)人遇到的普遍問題來進(jìn)行分析解決。
　　
　　做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，通常都會遇到以下幾種問題：
　　
　　1、客戶跳單；業(yè)主跳客。
　　
　　2、客戶（業(yè)主）在房子到價的時候要求傭金打折。
　　
　　3、房價談到價了，客戶不買了；客戶出到價了，業(yè)主不賣了。
　　
　　4、市場成交量少了，自己開不了單了。
　　
　　5、客戶不出價，讓你把價格再談?wù)劊Y(jié)果談了半天客戶說不喜歡這個房子。
　　
　　我們都遇到過這種情況，我們應(yīng)該怎樣做？易房大師就為大家支幾招：
　　
　　1、客戶業(yè)主對我們的信認(rèn)度不夠，根本不相信我們的專業(yè)水平，或者對本行業(yè)存有敵意與戒備心理。
　　
　　這個是事實(shí)，有些客戶提出的問題有些不能給他滿意的答復(fù)，還有人明明不懂還亂說一通。對于這樣的客戶我們首先要解決的是對方的心理問題。
　　
　　2、客戶業(yè)主認(rèn)為我們這行業(yè)是暴利行業(yè)，只是談?wù)剝r格就收傭。
　　
　　其實(shí)他們不知道我們一個月的工作也就為了這一兩單努力著；再加上第一時間接到客戶時沒有問對方給不給傭金，一些人就拿這一點(diǎn)裝糊涂了。
　　
　　解決這一點(diǎn)重要在于不要讓對方認(rèn)為我們的工作太輕松，第一時間接到客戶先解決給不給傭金問題，別到最后把傭金變成“雞肋”。
　　
　　3、談價的時候要充分把握對方的心理，不要全盤托出，要給自己留有退路，否則業(yè)主反價時會讓你崩潰的，特別是談到價簽不了才急死你哩！要學(xué)會“借力使力打太極”。
　　
　　4、要學(xué)會洞察客戶心理，不要盲目相信客戶業(yè)主，要讓對方感覺到談單的過程是有難過的。再探一下客戶和業(yè)主的誠意度。
　　
　　5、不要怕市場如何，不要怕沒有客戶，給你一百個客戶你能搞定幾個呢？是不是看著自己的客戶總是在別人手上成交。要學(xué)會自我反思。
　　
　　總之來說，我們不能抱怨外界怎樣，因?yàn)槲覀兏淖儾涣耍?jīng)紀(jì)人應(yīng)該從自身來解決，提升自身的談單銷售技能，努力找到解決問題的辦法，相信不愁沒有客戶！

        拓展閱讀：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶溝通時的六大技巧http://m.lev6.com/news/KuaHaiHanHongFu.html