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利用房客多管理房源，就是這么高效
發布時間:2016/8/26 10:21:03 瀏覽量：-
有效的房源管理能夠幫助經紀人節省工作時間，提高工作的效率。有的房產經紀人在網絡上發布房源后就置之不理了，也沒有做到及時的刷新。所以，打電話來咨詢的客戶很少，成交量更是少之又少。經紀人對于網絡房源應該怎樣高效的管理，增加客戶的來電量，增加訂單量呢？經紀人可以借助房客多經紀人辦公軟件來管理房源。
1.房源采集
房源管理的前提是必須有房源，經紀人可以通過各種途徑獲取房源。現在很多的經紀人通過網絡尋找房源，網絡找房，信息量大，想要找到優質的個人房源，需要花費很多的時間。經紀人可以可以房客多房源采集來找房源。房客多房源采集，能夠在第一時間獲取各大房產網站上面業主發布的最新的房源信息，并且系統會每分鐘采集一次，不錯過任何一條房源，另外有多重過濾中介房源的方法，幫助經紀人獲取更多的優質個人房源。
2.房源跟進
經紀人獲取房源后，要做到及時的跟進，及時與業主聯系，爭取獲取獨家房源，獲得房屋鑰匙，這樣在與客戶交談時才能掌握一定的主動權。經紀人可以利用房客多來進行個人房源管理，包括房源跟進、刪除、置頂、標記。
對于采集到的優質房源經紀人一定要做到及時的跟進，并且做好跟進的記錄，這樣能夠方便自己高效工作，節省工作的時間；熱門優質的房源，經紀人可以置頂房源，能夠大大增加房源的瀏覽量，起到很好的宣傳作用；比較特殊的房源，經紀人可以對房源進行標記，提醒自己及時的跟進，能夠更好的管理房源。對于無用的房源應及時的刪除，經紀人工作應該有重點，不要在無效的事情上浪費時間，這樣能夠大大提高工作效率。
3.房源推廣
房源獲取后，下一步就是找客戶了，經紀人可以通過網絡發房源的方式來開發客戶。經紀人網絡發房源，如果手動登陸各大房產網站發布，勢必會浪費大量的時間。經紀人可以利用房客多軟件來發布房源，一鍵發布到二十多個房產網站上面，發布速度快，覆蓋范圍廣，房源群發代替了經紀人手動發房源的工作，節省了大量的時間，大大提高了工作的效率。
另外，經紀人可以把優質的個人房源展示房客多經紀人店鋪上，然后轉發到自己的朋友圈，能起到很多的房源推廣的作用，讓有需要的客戶過來咨詢，從而增加房源的曝光度。
4.一站式管理已發房源
對于已經發布的房源，經紀人一定要做到及時的跟進管理。經紀人只是發布房源是不夠的，房源的刷新也是很重要的，這就是為什么有的經紀人電話源源不斷，而有的經紀人一個客戶也沒有的原因。房客多能夠幫助房產經紀人一站式管理已發房源，包括房源的刷新、預約刷新、自動上下架、修改、重發、下架等。
房源刷新能夠保證房源的新鮮度，能夠讓房源重新出現在客戶的頁面里，增加房源的瀏覽量，讓更多的客戶注意到房源信息。如果經紀人沒有時間坐在電腦前定時刷新，可以利用房客多的預約刷新，提前設置好預約刷新的時間，到時系統會自動刷新，徹底解放經紀人的雙手，節省時間，提高工作效率。
一個網站的刷新次數是有限的，當刷新次數用完后，經紀人可以利用房客多自動上下架功能來實現房源的間接刷新，經紀人可以提前設置好上下架的時間，到時系統會自動下架房源，再重新上架，提升房源的排名。
另外，經紀人也可以修改房源信息，然后重新發布房源，這樣也能夠增加房源的曝光度，增加瀏覽量。對于已經成交或者無效的房源，經紀人一定要及時的下架，這樣防止客戶再打電話過來咨詢，讓客戶產生不好的印象。
房產經紀人可以利用房客多進行個人房源管理，也可以一站式管理已經發布的房源，節省大量的工作時間。另外，房客多手機版，能夠實現經紀人隨時隨地辦公，提高工作效率。經紀人可以直接點擊：http://www.fangkeduo.net/ 下載體驗房客多。
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