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提升客戶點擊量的房源標題寫作技巧
發布時間:2016/9/26 10:08:57 瀏覽量：-
一條好的房源標題不僅能提高房源在網站排名，也能吸引更多客戶點擊量以及轉化量。但是有的房產經紀人在發布房源標題時，都是隨意去寫的，自己感覺怎么好就怎么寫，完全不顧慮一下找房者的習慣，也不考慮網站的排名規則，以至于自己發布的房源沒有很大的作用。那么如何發布一條好的房源標題呢？在發布時應該掌握怎樣的技巧呢？
經紀人在發布房源前，應該做好這些：
1.了解房產網站搜索排名規則
1）關鍵詞搜索決定排名前后
2）出錢做房源推廣
3）直接花錢置頂
2.了解客戶的搜索習慣
了解客戶比較在意的方面，了解客戶的搜索習慣，寫出滿足客戶心意的房子標題。一般客戶都是這樣搜索房源的：
1）輸入關鍵地名，小區名進行搜索查找；
2）輸入戶型進行搜索；
3）客戶不僅在意房子的位置，還在乎房屋的面積、價格；
4）小區環境、交通情況、周邊配套、裝修情況等客戶也是很在意的；
5）客戶更喜歡條理清晰，房源真實，亮點突出，房源情況使人一目了然的。
所以，經紀人可以這樣寫房源標題：
1.標簽清晰明確
經紀人應該準確定位房子，給房子一個準確的標簽，在房源標題中清晰展示。客戶在瀏覽房源時往往都會掃一眼，然后選擇感興趣的去點擊，掃一眼的時間是很短如果你的房源標題不吸引人，標簽不明確，客戶是不會點擊的。
2.突出優勢賣點
房源具備哪些優勢？比如：臨近地鐵、公交站、學校，亦或是遠離市中心、環境僻靜幽美等等。盡可能挖掘房子的核心點，將核心賣點突出，讓客戶能直觀的看到這些關鍵詞。
3.合理真實的價格
大部分消費者在選房、購房時，最在意的依然是價格，他們會在可接受的價格范圍內篩選環境好的房源。因此，經紀人在寫房源標題時可以帶上價格，但是一定要保證真實，不能隨便應付。
4.條理清晰、言簡意賅
能夠讓客戶直觀的了解房子的情況，言簡意賅，字字斟酌。因為房源標題一般都有字數限制的，經紀人一定要在有限的字數內完整的表達清楚。
因為不同的客戶關注的房源標題會有不同，經紀人可以選擇不同的形式寫好房源標題。一般房源標題分為這幾種：
1、直言式標題
這種標題開宗明義，點明了房子情況，不玩文字游戲、隱喻或雙關語。比如“xx小區95平精裝修僅售xx元”。
2、暗示式標題
婉轉暗示的房源標題不直接做推銷，而是先勾起好奇心，然后才透過廣告內文解答讀者的疑惑。比如“三百萬買一套房子，你應該看看這套”。
3、“如何”式標題
無論在廣告標題、雜志文章或書名當中，“如何”都有其神奇效果。“如何”開關的標題，等于承諾了提供具體的信息、有用的建議，以及問題的解決之道。例“如何用五十萬買到性價比最高的房產”“80平米的房子，是如何做出三房的？”
4、命令式標題
這類標題直接告訴購房者該怎么做，并用這種方式創造銷售，這類標題的第一個字應該是明確的動詞，要求讀者做出行動。比如“馬上下單，成為今年門店的第一百個購房者，好禮相送”。
5、見證式標題
此類標題，如同你的顧客在幫你賣產品。標題像出自某位顧客的口述，并借由標題與內文的重點文字來暗示讀者，自然通俗的口吻能夠強化見證的可信度。比如“在XXX買房，我買到的不止是一套房子”。
相信了解了這么多，經紀人們對如何寫房源標題也有了清晰的認識。如何你想更加簡便的寫房源標題和房源描述，可以借助房客多經紀人個人辦公軟件。房客多房源群發，能夠幫助經紀人把房源發布到各大房產網站上面，發布速度快，覆蓋范圍廣。并且能夠幫助房產經紀人寫房源標題和房源描述，經紀人不用再費勁腦汁的想廣告語了，節省經紀人大量的時間，提高經紀人的辦事效率。經紀人可以點擊：http://www.fangkeduo.net/，下載體驗房客多，幫助經紀人寫好房源標題和房源描述，做好發房源工作，吸引更多的客戶。
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