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購房者通過中介買房好還是自己找房好
發布時間:2016/8/24 10:09:10 瀏覽量：-
由于對住房需求的要求不同，現在有很多的用戶選擇購買二手房，購買二手房可以直接入住，不用再等很長的裝修時間，是比較省事的。但是購買二手房客戶會有這樣的疑問，購房是通過中介購買好還是自己找房好呢？不同的人會有不同的看法，下面我們就分別來看看二者交易的不同之處。
一、通過中介購買的好處
1、房源信息豐富
房產中介手中掌握了大量的優質房源信息，通過中介可供自己選擇的房源是比較多的，有很多可以比較的對象，這樣更能夠找到符合自己要求的房子。
2.節省時間
通過房產中介購買，不用再花費時間去找房源了，通過經紀人的介紹就可以直接去看房子了，這樣能夠節省大量的時間，能夠較快的買到心儀的房子。
3.房產經紀人更專業
房產經紀人對二手房房產知識、交易流程的了解是比客戶專業的，經紀人能夠辨別出房源的真實性，以免客戶上當受騙。經紀人能以專業的眼光來辨別房子的好壞，能夠比較科學理性的分析房源。
4.交易有保障
通過房產中介交易，算是多了一個安全的保證，有房產中介作為第三方擔保，能夠降低獨自交易的風險，按照合法的交易規范，法律規則購買的房子，以后住著才放心。
5.作為溝通的橋梁
房產中介在二手房交易的過程中，是作為第三方的身份存在的，是買賣雙方溝通的橋梁，買賣雙方有什么問題不能當面說的可以直接交給房產中介解決，避免了很多的正面的沖突，能夠更快的促進交易的進行。
二、客戶自己找房的弊端
1.浪費時間
客戶自己找房子，雖然能夠親自的參與到交易過程中，但是浪費了大量的時間，要花費很多的精力在找房上面。什么事情都要親力親為，比如：約房東看房子、約房東談價、向他人了解交易的情況等，也不能錯過任何一個細節，要時刻關注房源的動態。
2.存在交易的風險
與業主直接交易是存在很多的交易風險的，有很多的不法分子冒充業主交易，事后不見蹤影等案例時有發生，一定要確定業主的真實性，房子的真實性；二手房交易有很多的產權過戶、交易合同、手續辦理等問題都是需要專業人士指導的，客戶一般在這方面的知識是比較欠缺的。
綜上所述，二手房產交易最好還是通過正規的房產中介交易，既省時又省心，還能避免很多交易風險，讓自己的購房過程更加的安全、放心。如果有的客戶就是想自己感受交易的過程，也可以自己找房源，但是一定要注意交易過程中的每一個細節，辨別房源的真實性。
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