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如何解除業(yè)主獨家委托房源的顧慮！
發(fā)布時間:2018/4/14 10:15:54 瀏覽量：-
獨家房源好處多多，做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的都知道，但是如何獲取更多的獨家房源信息呢？
我覺得要想房主做獨家代理，首先要知道他顧慮的問題是什么，只有這樣才能對癥下藥。
業(yè)主做獨家代理的顧慮？
1、房主他不確定能否把他的房子盡快賣出，而他想多家中介代理能夠盡快賣出他的房子。
2、他怕獨家委托給一家中介會讓中介公司賺取差價太多。
3、他會覺得獨家代理比較受限制。
怎樣讓業(yè)主打消顧慮，把房源獨家委托給你？
從業(yè)主的利益角度出發(fā)：
1、獨家委托中介，能夠馬上讓自己的盤源信息盡快公開在最前線達(dá)到置頂?shù)男Ч?br />
2、獨家委托中介，避免那么多煩惱的電話，有攔截復(fù)雜電話的效果！
3、獨家委托中介，可以使自己的房源比非公開化賣的價高，賣得速度快！
4、獨家委托中介，因為中介們有保障的利益了，賣出此盤源更投入！
從自身公司的優(yōu)勢來講：
1、品牌信譽良好，信守承諾；
2、客源龐大，成交速度有保證；
3、從業(yè)人員隊伍素質(zhì)高；
4、市場訊息等資源充足，營銷推廣方式多樣化，店內(nèi)專用易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，房源管理系統(tǒng)健全，一經(jīng)放盤，盤源即時同步享用多分店。
向其闡述多家代理的劣勢：
1、委托關(guān)系不具排他性，造成雙方互不信任，從而增加了交易過程中的風(fēng)險，影響效率，最終賣方想賣得快、賣得高的委托初衷難以實現(xiàn)。
2、多家代理時，對中介公司沒有銷售時間的約束，這便導(dǎo)致一些中介公司擱置房產(chǎn)資源、延誤銷售時機。
3、業(yè)主多家委托以為能增加成交機會，殊不知此舉將使該多家受托中介極力游說賣方降價以達(dá)到“在競爭中取勝”的目的，最終導(dǎo)致房產(chǎn)低價出售，損害了委托人利益。
4、多家代理下，業(yè)主需親自多次帶買方看房，向多家中介公司和買方重復(fù)介紹房產(chǎn)情況，浪費了許多寶貴的時間成本和精力成本。
借助易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)獲得業(yè)主房源的獨家代理權(quán)
易房大師中介微店是為房產(chǎn)中介公司提供的一個面向微信用戶的服務(wù)和營銷平臺，通過中介微店，中介公司可以向微信里的用戶提供房源查詢，買賣租賃，在線委托等服務(wù)。打通線上線下的移動通道，手機上就能進(jìn)行獨家委托的業(yè)務(wù)，省時省力。
經(jīng)紀(jì)人個人的話可以用房客多經(jīng)紀(jì)人微店鋪，通過微店鋪里“我要買房”、“我要租房”窗口，可直接進(jìn)行房屋租售服務(wù)以及房源在線委托等服務(wù)。提高客戶的體驗度，高質(zhì)量高效率的完成各自所需的事情，誰不想又快又好的達(dá)到自己的需求呢，對不對！
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