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中國式房產中介面臨的問題及解決辦法
發布時間:2016/10/17 10:10:33 瀏覽量：-
房產中介面臨最嚴整改，中介行業面臨很多的問題，找房源難，找到優質真實的房源更難。帶客戶看房難，賣出去房子更加難，面對這么多的問題，房產中介如何脫穎而出，讓更多的客戶記住你，獲取更多的客戶呢？如何提升自身的競爭力，樹立良好的品牌形象呢？
面對這些問題，易房大師給出你解決的辦法：
1.找房難
找房源一直是經紀人們比較頭疼的問題，房源是經紀人的經濟命脈，只有擁有足夠多的房源，才能留住客戶。線下的找房源的方法，已經不適用當前客戶快速發展的要求了，經紀人必須尋找更快速的獲取房源的方法，這樣才能獲取更多的客戶。經紀人可以借助易房大師房源采集來獲取更多的房源。易房大師房源采集幫助經紀人獲取二十多個房產網站上業主發布的最新的個人房源信息，并且系統每分鐘會自動采集一次，不會錯過任何一條房源。經紀人選擇優質的房源進行跟進，實地的勘察房源，溝通業主，爭取獲得獨家代理。
并且，易房大師房源采集具有過濾中介房源的功能，內置“搜狗號碼通”“百度號碼搜索”“中介黑名單”“號碼標記”等方法，幫助經紀人獲取網站上的個人房源，不用再來回的在外奔波尋找房源，或者每天坐在電腦前瀏覽各大網站找尋房源信息，這樣的效率是比較低的，并且獲取獨家房源的機率也是很小的。
2.看房難
經紀人線下的看房經常會受天氣、時間的限制，并且客戶有時也不愿意看房，感覺很麻煩。帶看前經紀人需要先聯系房東收拾好房子確定好時間，聯系好客戶，提前到達目的地等待客戶，再帶客戶進行看房，遇上配合的房東還比較好，如果房東不配合，每次帶客戶看房都是比較被動的（比如：房東臨時有事不在家，經紀人也沒有房屋鑰匙）。如果一方不配合，就很難達成帶看的效果。經紀人帶看客戶身心疲憊，有時客戶對房子還不是很滿意，有這樣那樣的問題。經紀人真的是被帶看折磨的藍瘦，香菇。
那么，什么樣的方法能夠幫助經紀人解決這樣的問題呢？經紀人就可以借助易房大師全景看房來實現輕松的帶看。易房大師全景看房，是一種web3d看房技術，通過儀器的拍攝呈現給客戶720度的看房效果，給客戶視覺上的盛宴，讓客戶隨時隨地都能看房，不用再受客觀條件的限制，節省雙方很多的時間，并且效果如果實地看房一樣。如果客戶沒有時間，經紀人可以通過微信發送給客戶房子的效果，如果可以，經紀人也可以把幾個客戶同時約到店里帶看，并且能夠營造一種熱銷的情景，增加客戶的緊張感。經紀人再也不用為了帶看而煩惱，并且能夠幫助經紀人更好的拿下客戶，進一步促進銷售工作的進行。
3.賣房難
經紀人經常抱怨沒有客戶，沒有訂單，其實很多時候與經紀人自身有很大的關系的。經紀人的專業知識，工作態度，對待客戶態度，溝通客戶細節等等很多方面，一旦有一點不滿意就會弄丟客戶。經紀人想要改變沒有訂單的困境，首先就要從自身開始。注意自己與客戶的關系，對待客戶的態度，以職業化的態度解決客戶的問題，建立客戶的信任。同時中介店長也要做好員工管理工作，及時的溝通員工，了解員工的心理，公司的發展情況，適合的給與員工獎勵，讓員工有被重視感，這樣才會更加努力的工作，為公司效力。中介店長也可以“中介老板內參”（微信公眾號：yifangdashi），學習更多門店管理，市場行情，行業動態等，更好的管理公司。
中介公司發現問題就應該及時的解決，不要讓問題發酵，這樣只會更加的嚴重。房產中介可以點擊：http://m.lev6.com/下載易房大師，更好管理公司，實現經紀人高效辦公。
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