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房產中介提升自身競爭力必須做到這5點
發布時間:2016/9/13 10:07:42 瀏覽量：-
隨著房產行業的發展，現在有越來越多的房產中介公司映入眼簾，中介行業的競爭日益激烈。想要在這場競爭中取得勝利，房產中介公司一定要具備絕對的優勢，比如：優質獨家房源、忠誠客戶群體、良好的企業網站形象等，擁有別人沒有的，你才有可能取得勝利。易房大師覺得，房產中介想要提升自身競爭力取得勝利，應該做好以下5點。
1.獲取房源要及時
房源是房產中介的經濟支柱，擁有足夠多的房源，就能提供給客戶多一種選擇，增加客戶成交的機率。擁有別人沒有的房源，你就更具備絕對的優勢，客戶在別處找不到這樣的房子就只能在你這成交。說到底，經紀人獲取房源的速度一定要快，快人一步獲取獨家房源。房產中介可以借助易房大師房源采集來獲取更多的網絡房源，能夠及時的采集到二十多個房產網站上業主發布的最新的房源信息，并且系統每分鐘會采集一次，不會漏掉任何一條新房源。經紀人在獲取了房源后，可以及時的聯系業主，與業主進行溝通，爭取獲取房屋鑰匙，獲取獨家代理。
2.發布房源做到位
擁有一定的房源后，接下來就是要開發客戶了，客戶是房源銷售的對象，有再多的房源，沒有客戶知道，照樣不能成交。那么，房產中介怎么開發客戶呢？可以通過發布房源來開發客戶。
如果房產中介還是按照以前的傳統方式，一個一個網站登錄發布房源，這樣勢必會浪費大量的時間，并且效果不是很好。房產中介可以借助易房大師房源群發來發布房源信息，采用的是多線程并發技術，能夠將房產中介的房源信息一鍵發布到二十多個房產網站上面，并且發布速度快，覆蓋范圍廣，效果顯著。經紀人如果沒有時間，可以提前設置好發布房源的時間，到時系統會自動發布，經紀人即使外出跑業務也不耽誤發布房源。
發布房源后，經紀人應該做到及時的刷新，保證房源的新鮮度。互聯網上海量的房源信息，經紀人想要自己的房源信息被更多的人看到，就要不斷的刷新，保證房源的排名，增加房源的曝光度，這樣才會吸引更多的客戶來電咨詢。
3.房源管理要有效
有了一定的房客源之后，就要做好房客源匹配工作，有效管理自己的房客源。房產中介可以借助易房大師來管理公司的房客源，能夠對房源進行刪除、標記、置頂、跟進、群發、分享、刷新等操作，對客戶可以進行跟進、建立客戶檔案等操作，高效管理自己的房客源。
4.做好網絡營銷
互聯網時代，現在很多中介公司紛紛建立網站來做網絡營銷。網站是房產中介公司的網上門店，與實體門店同樣重要。通過網站不僅要做好業務，同時樹立企業的品牌形象，口碑營銷更加的重要。一般的中介中介公司建立網站是讓專門的網站建設公司制作的，都是利用同樣的模板制作的，網站沒有什么特色，不能吸引客戶，并且管理起來不是很方便。房產中介公司可以借助易房大師集成網站來建立公司的房產門戶網站。
集成網站是易房大師為房產中介公司提供的一項軟件和網站高度集成的服務。通過易房大師建立網站，中介公司能擁有一個屬于自己的獨立的專業房產網站，網站的所有信息同步軟件，可以方便的進行網站的管理，實現高度的信息化。集成網站和軟件合二為一，系統同時進行公司管理和網站管理，在內部信息化的同時提升了企業的服務品質，加強了對目標對象的售前售后服務。在建立好網站的基礎上，房產中介能夠很好的做好網絡營銷。
在網站上中介公司可以展示公司文化、經紀人店鋪、最新房源信息等，也可以實現客戶買賣租賃在線委托服務。客戶可以在網站上直接搜索房源信息，并且可以委托租房、售房等服務，網站信息同步軟件信息，中介公司可以在易房大師軟件里面看到客戶的委托業務，經紀人可以及時的跟進溝通客戶，節省大量的時間。通過網站，中介公司可以開發更多的客戶和房源信息。
5.做好微營銷
隨著智能手機的普及，現在很多的中介公司也做起了移動微營銷。微信作為現在熱門的社交工具，不僅給人們提供了方便，也成為了很多企業做微營銷的平臺。房產中介想要做好微營銷，可以依托微店來建立企業的微網站，拿下更多的手機用戶，讓你的服務在目標客戶的手機里安居落戶。房產中介公司可以借助易房大師中介微店來建立公司的微網站。
中介微店是易房大師為房產中介提供的面向微信用戶的營銷平臺，通過建立微店，可以拿下更多的微信用戶。在微店上，房產中介可以展示公司文化、經紀人資源，最新房源信息、在線委托窗口等。通過中介微店，客戶可以直接實現搜索房源、買賣租賃在線委托等的服務，客戶可以把線下的事情在線上就可以完成，中介微店是中介公司打通客戶線上線下服務的移動通道，所以房產中介做好微營銷勢在必行。
房產中介想要提升自身競爭力，這5大方面一定要做好，再加上中介店長的領導、決策，才能促進中介公司更好的發展。中介店長想要更好的管理中介門店，可以關注“中介老板內參”（微信公眾號：yifangdashi），學習更多的門店管理，員工管理技巧，提升中介公司的整體業績。房產中介可以點擊：http://m.lev6.com/ 下載體驗易房大師，幫助房產中介高效辦公。
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